<p><span style="font-weight: bold;">Propiedad en venta ubicada sobre Pasaje Sara Griffiths, en pleno centro de Trevelin, a metros de la Plaza Coronel Fontana y de la Avenida 9 de Julio, en una de las zonas más buscadas del pueblo.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div style="line-height: 1.5;">La propiedad se desarrolla sobre un <span style="font-weight: bold;">terreno de 450 m² y cuenta con 351 m² construidos,</span> <span style="font-weight: bold;">distribuidos en varias unidades habitacionales</span>, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con renta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Departamentos al frente</span></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad dispone de <span style="font-weight: bold;">dos departamentos gemelos, ubicados al frente del lote.</span></div><div style="line-height: 1.5;">Cada unidad cuenta con:</div><div style="line-height: 1.5;">· 2 dormitorios</div><div style="line-height: 1.5;">· Baño completo</div><div style="line-height: 1.5;">· Cocina comedor</div><div style="line-height: 1.5;">· Patio interno</div><div style="line-height: 1.5;">· Garaje independiente</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Estas unidades ofrecen una rentabilidad estimada de aproximadamente $400.000 mensuales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Casa principal</span></div><div style="line-height: 1.5;">La vivienda principal posee <span style="font-weight: bold;">240 m² distribuidos en varios niveles.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span></div><div style="line-height: 1.5;">Amplio estar</div><div style="line-height: 1.5;">Cocina equipada</div><div style="line-height: 1.5;">Dormitorio con baño e hidromasaje</div><div style="line-height: 1.5;">Garaje independiente</div><div style="line-height: 1.5;">Quincho</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Primer piso</span></div><div style="line-height: 1.5;">2 dormitorios</div><div style="line-height: 1.5;">Baño completo</div><div style="line-height: 1.5;">Living</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Segundo nivel</span></div><div style="line-height: 1.5;">2 altillos amplios</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Unidad independiente adicional</span></div><div style="line-height: 1.5;">El predio incluye además un garaje adaptado como apartamento independiente, que cuenta con:</div><div style="line-height: 1.5;">Baño</div><div style="line-height: 1.5;">Lavadero</div><div style="line-height: 1.5;">2 habitaciones en planta alta</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Servicios y características</span></div><div style="line-height: 1.5;">Gas natural</div><div style="line-height: 1.5;">Calefacción por losa radiante</div><div style="line-height: 1.5;">Todos los servicios conectados</div><div style="line-height: 1.5;">Documentación y títulos en regla</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Potencial</span></div><div style="line-height: 1.5;">Por su ubicación céntrica, esta propiedad resulta ideal para:</div><div style="line-height: 1.5;">Inversión inmobiliaria con renta</div><div style="line-height: 1.5;">Vivienda multifamiliar</div><div style="line-height: 1.5;">Uso residencial combinado con alquiler permanente</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">También se evalúan permutas por desarrollos industriales en Neuquén, especialmente en la zona de Vaca Muerta.</span></div><div style="line-height: 1.5;">Una propiedad sólida, luminosa y con gran potencial, ubicada en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas del centro de Trevelin.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> </p>

Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.